Londres y París siguen siendo las ciudades de Europa con los precios más altos en el sector inmobiliario, según un estudio del gabinete Deloitte, que señala la heterogeneidad creciente de los mercados inmobiliarios internacionales.
"Londres centro sigue siendo la ciudad más cara de Europa, con un costo medio de 10.000 euros por metro cuadrado" para las viviendas nuevas, seguida de París intramuros, que tiene "un costo medio de 8.300 euros por metro cuadrado", indica el estudio, que concierne el mercado de la vivienda en doce países europeos.
"La recesión económica en Europa ha acentuado la heterogeneidad de los mercados según los países", agrega.
Precisa que los precios siguen aumentado en Gran Bretaña (+13,5% con respecto a 2011), Rusia (+11%) y Alemania (+9,1%). El aumento fue más moderado en Francia (+2,5%) y Bélgica (+3,1%), y los precios bajaron en Italia (-3,6%), España (-6,2%) y Holanda (-6,9%).
Por otra parte, España y Francia tienen los parques de viviendas más densos, con 563 y 532 viviendas por cada 1.000 habitantes respectivamente, cuando la media europea es de 474 por cada 1.000. Esa diferencia se debe principalmente a su "volumen de residencias secundarias".
En comparación, el precio promedio por metros cuadrado en la Ciudad de México es de $20,580 pesos para vivienda de segundo uso y de $25,721 pesos para vivienda nueva, esto es, de 1600 a 1800 dólares aproximadamente.
Fuente:metroscubicos.com
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