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lunes, 25 de noviembre de 2013

La sustentabilidad del hogar


La sustentabilidad es un envase vacío para cualquier producto. El reto está en una sustentabilidad con contenido, una economía eficiente a partir de energías renovables, análisis de ciclos de vida y estrategias de diseño eficientes para crear edificios y ciudades que generen sus propios recursos.
Para ello, arquitectura y urbanismo se conectan con disciplinas como la ecología urbana, el paisajismo y el diseño de nuevos materiales.
Este eje converge en soluciones energéticas, soportes para almacenar energía y redes inteligentes entre arquitecturas. A su vez, propone la reconceptualización de lo sustentable, más allá de un ciclo ecológico, sino integral e inclusivo: económico, social, ambiental y cultural.
Siguiendo estas premisas Casas Diamante ofrece viviendas basadas en el desarrollo sustentable con el uso de biodigestores y una bomba de agua con planta eléctrica independiente, así como un proyecto de una red de tratamiento de aguas residuales.

Alumnos del TEC Guadalajara destacan en el premio CEMEX


GUADALAJARA, JALISCO (25/NOV/2013).-  Con la propuesta “Intervención de mejoramiento de la imagen urbana y un centro de educación ambiental en Playa del Carmen”, creado por Aldo Novelo de la Licenciatura en Diseño Industrial (LDI); Alejandro Schultz, Andrea Paulina Padilla Johnston, Luis Alejandro Lutteroth, Silvia de la Sierra de Arquitectura (ARQ), y Melissa Padilla de la Licenciatura Administración Financiera(LAF), alumnos del Tecnológico de Monterrey, Campus Guadalajara, lograron colocarse entre los 10 mejores propuestas de la Categoría Transformando Comunidades del Premio CEMEX 2013.


La propuesta consiste en construir un edificio multifuncional en un terreno baldío de aproximadamente seis mil metros cuadrados, que le pertenece al municipio. 



“Una parte del edificio era un centro de educación ambiental, otra parte un vivero, un cuarto urbano, un centro de acopio de composta e instalaciones deportivas. Todo el centro tenía principios sostenibles, funcionaba como un gran captador de agua pluvial y esa agua era la misma que se podía reutilizar en los huertos urbanos”, explicó Rodrigo Ochoa Jurado, profesor de la  institución y quien coordinó, junto con la maestra Xochitl Arias González, a los alumnos.



Alrededor de 50 estudiantes, divididos en ocho grupos multidisciplinarios, de  LDI, ARQ y LAF del Tecnológico de Monterrey, Campus Guadalajara, participaron en la categoría Transformando Comunidades del Premio Cemex. 



Los estudiantes de LDI se involucraron a través de la materia de Teorías Avanzadas de Diseño y los de ARQ  por la clase de Métodos de Diseño Urbano, mientras que los alumnos de LAF participaron de manera voluntaria.



La convocatoria fue lanzada a escala nacional y se registraron un total de 122 equipos de diferentes universidades, de los cuales, uno de los ocho inscritos por  campus de Guadalajara fue seleccionado entre los 10 finalistas que presentaron las mejores propuestas.

Una ecológica y económica tecnología convierte el calor residual en electricidad

La posibilidad de producir electricidad a partir del calor residual generado por todo tipo de artefactos o grandes infraestructuras, desde neveras y automóviles hasta fábricas y centrales eléctricas, parece estar cada vez más cerca. Así lo indica una reciente investigación llevada a cabo en Noruega por expertos de la Universidad de Oslo, que podría desembocar en dispositivos termoeléctricos económicos y eficientes.

Los desechos de calor con potencialidad energética conllevan actualmente más de la mitad del consumo de energía registrado en el planeta, generando un importante caudal de recursos que se derrocha inútilmente. El calor de las neveras o el producido en las fábricas es un ejemplo de esto, aunque las pérdidas de energía son aún mayores en los automóviles.

Los motores de los vehículos sólo logran utilizar el 30% de la energía que generan, mientras que el resto se pierde. Parte de la pérdida de calor termina en los tubos de escape. Ingenieros y científicos del Centro de Ciencia de Materiales y Nanotecnología de la Universidad de Oslo, en colaboración con SINTEF, han desarrollado un nuevo enfoque que podría capitalizar ese calor residual para producir electricidad.

La tecnología ya es conocida, y básicamente hace uso de las diferencias de temperatura. Se denomina termoelectricidad, y permite convertir el calor residual en electricidad. El desarrollo de los especialistas noruegos fue difundido a través de una nota de prensa de la Universidad de Oslo, y además se resumió en un artículo del medio especializado Science Daily.

El objetivo: materiales baratos y fácilmente disponibles
Los materiales termoeléctricos tienen un amplio uso en los vuelos espaciales. Cuando una sonda espacial viaja lo suficientemente lejos del sol, sus células solares dejan de funcionar, acortando la vida de las baterías. La energía nuclear no puede ser utilizada, por lo tanto se emplea plutonio.

La diferencia de temperatura entre el espacio exterior y el plutonio, bajo determinadas condiciones de calor, proveerá a la sonda espacial de suficiente electricidad. Sin embargo, el plutonio no es una solución práctica para automóviles u otros objetos empleados en la tierra.

En el mismo sentido, los materiales termoeléctricos también se utilizan en bolsas refrigerantes, repletas de elementos de plomo y telurio.

Pero ambas sustancias también son tóxicas, por lo tanto no podrían utilizarse en artefactos o dispositivos relacionados con nuestra vida cotidiana.

El propósito de los expertos noruegos es sustituir estas sustancias empleadas en el campo de la termoelectricidad por materiales baratos y fácilmente disponibles. Las ventajas son claras, ya que por ejemplo no existiría suficiente telurio para equipar a todos los coches en el mundo.

Pixers, viniles decorativos de películas de culto

Decorar una habitación para un cinéfilo siempre representa un reto interesante, con tantas posibilidades y referencias, elegir la pieza adecuada que armonice con la propuesta estética y las devociones del amante del cine es un juego de equilibrio que a veces resulta complicado lograr, a menos que se tenga una alternativa tan original como la de la línea Cinematographics de Pixers, se trata de una serie de viniles decorativos, basados en diseños poligonales, que se encuentran inspirados única y exclusivamente en películas modernas de culto.





Entre la colección de esta increíble idea no encontraremos nada en blanco y negro, ni alguna cinta demasiado oscura, extranjera y elaborada, al contrario, en esta propuesta, desarrollada por los chicos del estudio Pixers, nos topamos con películas que van de las grandes producciones de Hollywood, hasta algunas extranjeras, así como alguna 100% indie. Por el momento la serie comprende estos filmes:
  • Drive (2011)
  • Amélie (2001)
  • Django Unchained (2912)
  • The Dark Knight (2008)
  • The Mask (1994)
  • Skyfall (2012)
  • Star Wars (1977)
  • Forrest Gump (1994)
El cine es un arte que a lo largo de su historia ha encontrado distintas maneras de mutar para reinventarse y formar una parte integral de nuestra cultura popular, una de ellas es justamente con estos artículos alusivos y decorativos que rinden tributo. Llama la atención la selección del catálogo, con un poema visual comoDrive en contraste con una comedia simple como The Mask.

Como podemos observar en las imágenes, los viniles decorativos de Pixers se llevan bien con casi todo, entre la selección de la paleta de colores, su tamaño y el diseño de sus formas, construida a base de trazos poligonales, hace que este adherible resalte y armonice con casi cualquier tipo de decoración, no solo para habitaciones, sino también para estudios, salas o centros de entretenimiento. No importa si se trata de un entorno saturado con muchos elementos y accesorios o si se busca una propuesta minimalista, la línea Cinematographics de Pixers centra en enfoque en la pasión por las películas.
El costo de cada vinil es variable, de los 47 a los 112 dólares, ya que la tienda en línea de Pixers permite a sus usuarios que determinen a su gusto la medida exacta del decorativo, partiendo de una reproducción mínima de un metro de largo por uno de ancho, hasta su tamaño máximo de 2 metros por uno y medio.

Ventas de casas usadas bajan en EU

Los contratos de venta cayeron en octubre por quinto mes consecutivo; el descenso apunta a que el sector de vivienda estadounidense se enfría.



WASHINGTON (Reuters) — Los contratos para comprar casas usadas cayeron en octubre por quinto mes consecutivo y tocaron un mínimo en 10 meses, en nuevas señales de que se ha enfriado el sector de la vivienda en Estados Unidos, mostró el lunes un informe.

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, por su sigla en inglés) dijo que su índice sobre las ventas pendientes de casas, basado en contratos firmados en octubre, cayó 0.6% para marcar 102.1, el nivel más bajo desde el pasado diciembre.

Los contratos estuvieron 1.6% por debajo de los niveles de octubre del año pasado.Los economistas consultados por Reuters esperaban que los contratos firmados, que se convierten en ventas definitivas de casas uno o dos meses después, subieran un 1.3%.

El grupo de agentes inmobiliarios dijo que una paralización parcial de 16 días del Gobierno federal durante el mes pasado hizo que algunos potenciales compradores aplazaran su decisión.

"En el sondeo, 17% de los agentes inmobiliarios informaron de retrasos en octubre, mayormente por esperas a la verificación de ingresos por parte del Servicio de Impuestos Internos para la aprobación de crédito hipotecario", dijo el economista jefe de la NAR, Lawrence Yun, en un comunicado.

El informe fue la más reciente indicación de una moderación en la recuperación del mercado inmobiliario. Un reporte del grupo de agentes inmobiliarios de la semana pasada mostró que las ventas de casas usadas también cayeron en octubre.

Las ventas han sido presionadas por un alza de las tasas hipotecarias.

Urbanismo destaca que mantiene el trabajo para "acercar" los sueldos de la Gerencia a los del Ayuntamiento


El presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) del Ayuntamiento de Córdoba, Luis Martín, ha destacado este lunes que el organismo municipal mantiene "una línea de trabajo que comenzó hace tiempo" basada en "acercar" los sueldos de dicha gerencia a los de los trabajadores del ayuntamiento, teniendo en cuenta la situación por la que atraviesa la GMU.
En una rueda de prensa, el también concejal de Urbanismo ha manifestado que esta gerencia "tendrá que resolver su propio presupuesto y su propia reestructuración" ante las cuentas municipales del próximo ejercicio.
En este sentido, el edil ha comentado que "ahora mismo" están "en el criterio general de que se redoble el equilibrio presupuestario" en la GMU y "proponer nuevas fórmulas de ingresos derivadas de otro tipo de desarrollo urbanístico que existe en la ciudad", además del trabajo en la reducción de los salarios, y para lo cual se negocia con los sindicatos.
Por otra parte, el consejo de administración de la empresa municipal Procórdoba va a analizar el proceso de disolución, ya aprobado y donde se trabaja en el borrador de activos y pasivos, así como una auditoría que resuelva el estado de las cuentas, al tiempo que se analiza qué hacer con los seis trabajadores que todavía están adscritos a Procórdoba.
En relación a los puntos del consejo rector de la GMU de esta semana, destaca el inicio del expediente del incumplimiento de la obligación de urbanizar los terrenos del Plan Especial de Reforma Interior de la zona donde se ubicó la antigua Azucarera de Villarrubia, a la que se comprometió la sociedad Hibernia, que preveía construir decenas de viviendas, entre otros equipamientos, y solo se ha urbanizado una parte, por lo que la Gerencia podría ejecutar los avales presentados.
Igualmente, Luis Martín ha detallado que en el consejo rector se aprobará la nominación de varias calles de Córdoba con el nombre de diversas compositoras.

Diseñar Edificios de Alta Eficiencia Energética ya no es un capricho


Aprender a analizar el clima, a definir las estrategias bioclimáticas más adecuadas, a dimensionarlas e implementarlas en un proyecto, a optimizarlas mediante las más modernas herramientas de simulación y a determinar su rentabilidad económica


El diseño de edificios de bajo y muy bajo consumo energético es ya una realidad en muchos países de la Unión Europea. Dentro del marco de reducción de emisiones de CO2 actuar sobre el consumo energético del sector de la edificación y más concretamente sobre el sector de residencial, se presenta como el futuro de la edificación en la UE. Por tanto, es el momento de estar preparado.

Aprender a analizar el clima, a definir las estrategias bioclimáticas más adecuadas, a dimensionarlas e implementarlas en un proyecto, a optimizarlas mediante las más modernas herramientas de simulación y a determinar su rentabilidad económica, todo ello enmarcado en un conocimiento profundo de sistemas de construcción ecológica y en el cálculo del análisis del ciclo del vida del edificio, garantizan diseños arquitectónicos de calidad y de muy bajo consumo energético y medioambiental.

Una vez finalizado el curso el alumno será capaz de diseñar o colaborar en el diseño de edificios de bajo y muy consumo energético, evaluar las medidas energéticas implementadas en un proyecto, simular el diseño y establecer su rendimiento así como su viabilidad económica pudiendo plantear acciones de mejora tanto desde el punto de vista energético como de la sostenibilidad y el impacto ambiental en el uso de los materiales de construcción.


Objetivos

Al finalizar el curso superior en diseño de edificios de alta eficiencia energética, los participantes serán capaces de:

    •    Estudiar las características principales de las ciudades desde las primeras civilizaciones hasta nuestros días, analizando las claves bioclimáticas de sus proyectos.
    •    Conocer las características principales de los diferentes climas del planeta y cómo estos interaccionan entre sí, identificando las variables relativas al confort térmico del cuerpo humano y diferentes índices de bienestar, desde el prisma del diseño bioclimático, para extraer conclusiones importantes para el posterior diseño del edificio.
    •    Aprender una metodología de análisis climático que nos permita la elaboración e interpretación de las diferentes herramientas de análisis higrotérmico.
    •    Interrelacionar las soluciones constructivas del proceso edificatorio identificando que tipología de material y/o solución constructiva es más idónea en cada caso, tanto desde el punto de vista energético como medioambiental a través del cálculo del ciclo de vida del edificio.
    •    Establecer las estrategias de diseño más adecuadas al edificio fruto del análisis climático.
    •    Dimensionar y aplicar estas estrategias específicas de diseño en edificios.
    •    Evaluar y optimizar las estrategias utilizadas pudiendo platear escenarios comparativos y acciones de mejora.
    •    Calcular la rentabilidad de las estrategias implementas en el edificio así como efectuar análisis de sensibilidad financiera de la inversión a realizar optimizando las estrategias seleccionadas.
    •    Conocer las actuaciones de control a levar a cabo durante la obra para garantizar el rendimiento óptimo de las estrategias implementadas.


Duración

150 horas. 6 ECTS.


Contenidos

El Curso Superior en diseño de edificios de alta eficiencia energética está formado por once módulos:

INTRODUCCIÓN A LOS EDIFICIOS DE ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA
¿Qué es la arquitectura bioclimática?.Aspectos socioeconómicos.Fundamentos de la arquitectura y el urbanismo.

FUNDAMENTOS DE CONSTRUCCIÓN
Fundamentos técnicos de construcción.Terrenos y contención de tierras.Cimentaciones.Estructuras de fábrica y cerramientos.Forjados y estructuras de hormigón.Cubiertas planas.

FUNDAMENTOS DE RADIACIÓN, TRANSFERENCIA DE CALOR 
Conceptos fundamentales de radiación solar.Fundamentos de transferencia de calor.Aspectos energéticos directos.Parámetros de la posición sol-tierra. ¿Cómo aprovechar la energía solar?

CONFORT Y DISEÑO HIGROTÉRMICO. ANÁLISIS CLIMÁTICO
Bienestar y confort: parámetros de diseño higrotérmico. El clima. Clasificación de los distintos tipos climáticos. Climas en España – zonas climáticas. Metodología de análisis climático.

ESTRATEGIAS DE DISEÑO (1ª PARTE)
La orientación y el factor de forma.El nivel de aislamiento.La optimización de huecos y de la ganancia solar. Estrategias específicas. El efecto combinado: orientación, aislamiento y ganancia solar. Los puentes térmicos.

ESTRATEGIAS DE DISEÑO DE EDIFICIOS DE ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA (2ª PARTE)
La inercia térmica. La refrigeración y ventilaciones pasivas. La ventilación mecánica controlada (VMC) como estrategia de alta eficiencia energética. Permeabilidad al aire de la envolvente.


Navidad emocionante en Gales

Sin duda, este es el año para hacer de tus Navidades, unas vacaciones emocionantes y hogareñas. Gran variedad de actividades, interesantes tradiciones y eventos muy navideños te esperan en Gales. Los galeses saben muy bien cómo disfrutar de esta época tan especial y los villancicos, guirnaldas, paisajes, castillos, dulces típicos y vino caliente forman parte de sus tan arraigadas tradiciones.


Es importante destacar Cardiff y su castillo ya que, en un entorno espectacular y gracias a unas decoraciones especialmente elaboradas, es el lugar perfecto para pasear estas Navidades en familia o con amigos.

Será inolvidable acceder a la gruta mágica de Santa en la Torre Negra del castillo donde Santa Claus espera con regalos para los niños que hayan sido buenos. También, participar en un taller de guirnaldas que harás tu mismo con ayuda de un experto y podrás traerte como souvenir, y,  al caer la noche, dejarte guiar por los sirvientes en un recorrido por el castillo conociendo sus torres, salas y bibliotecas en el mismo estado que cuando la familia Bute habitaba allí.

No dejes escapar la oportunidad de disfrutar de la inmensa noria del centro cívico “Cardiff´s Winter Wonderland”, dar un paseo y degustar dulces típicos y bebidas de la zona adentrándote en el Mercado de Cardiff, conocer los museos nacionales de Cardiff o Swansea o dejarte impresionar por los coros de la Catedral de Newport. Y recuerda, debes probar los típicos “Bakestones”, que son tortitas tradicionalmente cocinadas sobre una piedra de cocer y que seguro, iras topándote con infinidad de locales donde degustarlos. 

Por supuesto, y más en esta época siempre encontrarás dónde disfrutar de su famoso “Cawl”, guiso de cordero y puerro, seguido de su típico pan dulce y como la tradición señala, un té con sus deliciosa y tradicional torta negra galesa, panes, scones (pequeños panes individuales), mermeladas caseras y el queso Chubit que harán de tu “Tea Time” un escenario irresistible.

Una forma muy especial de disfrutar en familia de los mejores paisajes de las islas británicas, si dispones de  tiempo, a una hora y media de Cardiff se encuentra el imponente castillo de Carreg Cennen, considerado uno de los más espectaculares de Gales.

Otra visita casi obligada es a St. Fagans, que es uno de los principales museos al aire libre de Europa y la atracción más popular de patrimonio del país de Gales. Se encuentra en los terrenos del castillo de St. Fagans, con hermosos jardines, auténticos talleres de artesanos y galerías interiores que irán revelando la historia y tradición galesa.

Tu estancia será completa gracias a su oferta de alojamientos que te ofrecen un amplio abanico de posibilidades; desde hoteles rurales, auténticas cabañas de madera o lujosos castillos convertidos en hoteles con todo tipo de facilidades.

Software de administración impacta el mercado de Bienes Raíces



Tomando en cuenta el impulso que el Sur de Florida está viviendo en los últimos años, es el momento para invertir en una propiedad. Bien sea residencial, comercial o corporativa, lo importante es contar con la asesoría de expertos que te lleven de la mano desde el inicio hasta el fin de la negociación, sobretodo cuando abundan ofertas engañosas y son los ahorros de prácticamente toda una vida los que están de por medio, ir de la mano de los mejores es una apuesta más segura. 

Miami Riches con capital venezolano y el desarrollo de un software propio de acompañamiento, se perfila como la mejor opción para el comprador internacional interesado en propiedades y negocios en la ciudad de Miami. 

Proyectándose como una de las empresas más importantes en el corretaje y administración de propiedades para clientes internacionales en el Sur de Florida−Estados Unidos− Miami Riches, con más de 6 años de experiencia, apuesta por la utilización de nuevas tecnologías para brindar un servicio de asesoría y acompañamiento que permita a los compradores tener el retorno de su inversión asegurado en el tiempo. 

El desarrollo de un software propio, capaz de permitir el monitoreo de la administración del inmueble adquirido las 24 horas del día, vía online, es el punto fuerte de esta empresa de Bienes Raíces que forma parte de America's Riches, empresa hermana, con ventas superiores a los 18 millones de dólares y su presencia en cuatro ciudades del estado de la Florida. 

Carlos Eduardo Rojas, fundador de Miami Riches, sostiene que, en 2006, cuando comenzó la compañía, observó el poco avance tecnológico que había en materia de Bienes Raíces, por lo que la incorporación de nuevas maneras de búsqueda y manejo de las propiedades era esencial.

La modificación de las formas en que los compradores internacionales buscaban propiedades había cambiado: ya no era necesario que un corredor presentara las opciones de inversión; Internet proporcionaba ese motor de búsqueda. Ante esta necesidad, se detectó la oportunidad de brindar una oferta novedosa que presentara una alternativa en la manera de establecer la relación con el inversionista.

Es por ello que Rojas desarrolló un software exclusivo para sus clientes que permite el monitoreo constante de la administración de la propiedad –punto neurálgico de la inversión−, así como una página de acceso público donde la localización del inmueble se hace mucho más sencillo, ya que se nutre de todas las propiedades listadas minuto a minuto en el estado. "La seguridad que ofrece el acompañamiento permitirá al inversionista saber cuáles son las mejores zonas, cómo revalorizar la propiedad y administrarla eficientemente", agrega Rojas.

Del mismo modo, su experiencia y amplio conocimiento en el sector, hacen de Miami Riches un referente en el campo comercial y de oficinas así como en el asesoramiento en la adquisición/inversión de negocios −fondos de comercio−. De esta manera, se posicionan como la opción más integral, segura y especializada en el ramo.

Su mayor potencial y crecimiento se encuentra en la venta de inmuebles que están en pre−construcción, específicamente los que se ubican en la zona del centro de Miami: Brickell, Downtown, Design District, Edgewater, Midtown. Aún cuando sus servicios abarcan todo el Sur de Florida.

Cabe destacar que el 55 por ciento de quienes apuestan por Miami Riches como la vía para adquirir una propiedad en la zona, son venezolanos, 33 por ciento son europeos y 15 por ciento de sus clientes son latinoamericanos.

Que los venezolanos tengan mayor porcentaje en esta lista no es casualidad. Según la Agencia de Bienes Raíces de Miami, ocupan el quinto lugar en buscadores de propiedades en esa ciudad debido, entre otras cosas, a la estabilidad de la moneda estadounidense y las posibilidades de recuperación de la inversión. 

Miami Riches piensa en la ampliación de su negocio como franquicia, comenzando con gablesriches.com, doralriches.com, keybiscayneriches.com y fortlauderdaleriches.com. Esto permitirá elevar el nivel en la manera como se lleva a cabo el corretaje y la administración de inmuebles.

Es así Miami Riches la compañía de bienes raíces que utiliza la tecnología de vanguardia para maximizar el retorno en la inversión a los clientes en una de las zonas con mayor crecimiento y oportunidades en los Estados Unidos para el comprador internacional. 

Michael Jordan subasta su casa de 5.000 m2


La leyenda estadounidense del básquet Michael Jordan pondrá en subasta el 22 de noviembre su enorme vivienda de Chicago, al norte de Estados Unidos, luego de fracasar en su intento de venderla por 29 millones de dólares, anunció el viernes su agente.
La casa propiamente dicha, ubicada en el elegante barrio de Highland Park, tiene más de 5.000 metros cuadrados, posee nueve habitaciones y está situada en un terreno de unas tres hectáreas. La propiedad posee también una cancha de básquet, otra de tenis, una piscina, campo de golf y una casa para invitados.
"Tengo tantos recuerdos maravillosos e increíbles de mi vida en esta casa", señaló la exestrella de los Chicago Bulls en un comunicado.
"Ahí crecieron mis hijos. Es donde viví en los años cuando fui campeón", dijo Jordan, seis veces campeón de la NBA con los Bulls.
Pese a que aun tiene negocios que lo atan a Chicago, Jordan considera que su casa es muy grande, ahora que sus hijos son mayores.
Renovada en 2011, la parte "familiar" de la vivienda cuenta con amplios ventanales que van del piso al techo, un acuario integrado y una chimenea.
El piso inferior tiene un cuarto de juegos, una bodega de vinos y un salón de belleza completamente equipado.
La entrada principal de la residencia está adornada con un enorme número 23, aquel que el jugador portaba en su camiseta con los Chicago Bulls.

Aislamiento acústico para tu casa


Causas del ruido

Tu casa es confortable en la medida en que puedas estar tranquilo en ella. El ruido de terceros no debe distraerte o interrumpir tus actividades. De acuerdo con Omar Saad, especialista en acústica arquitectónica, en casa el problema del ruido se debe principalmente a tres factores:
  1. El ruido que viaja por el aire: es el más frecuente, se refiere a los molestos sonidos de algún departamento vecino o de la calle  (música, el llanto de un niño, tránsito vehicular). Saad señala que lo ideal en este caso es aumentar la densidad de ventanas y muros para generar mayor aislamiento.
  2. Los sonidos que viajan por la estructura: algo muy común es escuchar murmullos, pasos en el piso de arriba, el arrastre de sus muebles o en casos extremos ronquidos o el despertador del vecino.
  3. Ruido en el ambiente interior: la falta de aislamiento acústico dentro de casa es otro problema típico. Cada miembro de la familia tiene actividades particulares y el nivel de ruido que genera o escucha podría afectar la convivencia.
Generalmente los ruidos interiores provienen de espacios de mayor altura o que tienen materiales duros como mármol, tablero de yeso o cristal. El sonido que choca con estas superficies rebota casi totalmente, provocando que el sonido se mantenga en el espacio por largo tiempo, esto se conoce como tiempo de reverberación.
12 remedios para silenciar tu casa
  1. Las cortinas ayudan a reducir el ruido exterior. Cuanto más gruesa mayor será la protección. Las telas ‘dobles’ son ideales para lograr un buen efecto acústico. Una buena elección son las telas de tapicería: el terciopelo, la pana y el jacquard.
  2. Refuerza los muros y las losas con materiales de cierto peso como la tablaroca y sella todos los orificios que haya. Si bien pueden perderse centímetros de espacio, un segundo muro evitará escuchar al vecino de al lado.
  3. Busca un balance en las paredes entre los materiales duros y los porosos (cuadros y muebles a base de tela, cortinas de materiales gruesos).                                  
  4. Evita las ventanas corredizas. Las de proyección o abatibles permiten utilizar sellos de hule que pueden absorber las diferencias entre la ventana y el marco.
  5. Existen pegamentos especiales para pisos de madera que evitan el ruido cuando alguien taconea o jala una silla.
  6. Si los ruidos provienen del mismo edificio, lo ideal es instalar placas de yeso a modo de cielo raso o revestir con ellas las paredes. Éstas constan de una estructura metálica y una placa de yeso, en medio se coloca una capa de fibra de vidrio que absorbe las vibraciones.
  7. Si la necesidad de aislación es aún mayor, puedes colocar entre los paneles barreras acústicas asfálticas o de caucho que son muy eficaces.
  8. La marca Comex ofrece Plaka Comex, un sistema acústico que absorbe hasta 70% del ruido. Aunque el costo depende de la especificación de la obra o proyecto, oscila entre $500 y $800 pesos por metro cuadrado.
  9. Cuando tus recámaras están divididas por muros de tablaroca, lo ideal es aislar el ruido con fibra de vidrio. Si están divididas por muros normales de tabique, puedes aislar el ruido con tapiz de tela o con consistencia de esponja, o en su defecto, puedes recurrir a la alfombra para absorber el sonido.
  10. 10. Utiliza ventanas con vidrios más gruesos, los de 6mm son excelentes. Su costo oscila entre $200 y $250 pesos por metro cuadrado. También puedes recurrir al cristal acústico. Son cristales dobles de 6 mm cada uno y entre ellos se forma una cama de aire que permite un aislamiento efectivo.
  11. Arturo Vargas, director de Soluciones Acústicas, recomienda aplicar Sound Barrier, un material de neopreno que se pone tanto en muros como en pisos y se puede cubrir con colado o madera aglomerada (MDF). Se sellan las fisuras y así disminuye el ruido casi en su totalidad aunque bajas frecuencias como el sonido de un avión se seguirán oyendo.
  12. En cuanto a ruidos causados por cañerías, regaderas o aire acondicionado, hay opciones. Si están expuestas al exterior, se les hace un acabado de poliuretano con materiales tipo Absortex. Si están ocultos, la solución es tratar as paredes con los consejos anteriores.
Si vas a comprar casa o depa revisa estos 5 puntos
1. Espesor de los muros: de acuerdo con el reglamento de construcción del DF, el espesor mínimo de un muro es de 12 centímetros. Lo ideal son 16 cm, o en su defecto que esté repellado por ambos lados, para que el yeso selle todas las fisuras.
2. Espesor de losa: lo recomendable son 16 cm, aunque lo ideal son 20 cm. Recuerda que la losa lleva además recubrimiento o alfombra y esto subirá el grosor.
3. Fíjate que las ventanas sean abatibles o de proyección, posteriormente puedes poner sellos mejores. Recuerda que si es corrediza ya no hay nada que hacer: se va a oír el ruido exterior.
4. Es ideal que haya falso plafón de tablaroca en la recámara, pues ayudará a aislar el ruido del departamento superior.
5. Verifica que las recámaras no colinden con espacios ruidosos del departamento contiguo, como la sala de televisión o la cocina.

Alejandro Gaona, invitado a Expo 100 Arquitectos del Año


Xalapa, Veracruz.-Como parte de los preparativos para el Congreso Mundial de la Unión Internacional de Arquitectos (UIA) en Seúl en el año 2017, el Instituto de Arquitectos de Corea (KIA) llevó a cabo en fechas recientes la Expo Internacional 100 Arquitectos del Año 2012-2013 en Shanghai y Seúl, con la participación de arquitectos de 27 países, dentro de los que fue incluido por segunda ocasión el xalapeño Alejandro Gaona con dos proyectos: un pequeño bloque de viviendas para artistas en Kansas City y la recuperación de un espacio público en Melbourme, al lado de firmas de arquitectura de renombre mundial. 

En visita a esta casa editorial, Alejandro Gaona detalla que la muestra estuvo enmarcada en el Festival de Arquitectura de Seúl, organizado desde hace 30 años, el cual representa un importante medio de sensibilización del público hacia la cultura arquitectónica del país asiático. Agrega que es una plataforma de expresión de nuevos conceptos, ideas y talentos de la disciplina.

Gaona explica que la primera actividad se efectuó en el Centro Cultural de Corea en Shanghai (con el auspicio del Ministerio de Cultura, Deporte y Turismo del Gobierno Surcoreano) y la segunda en el Dongdaemun Design Plaza and Park de Seúl (en colaboración con la Fundación de Diseño de Seúl), edificio diseñado por la célebre arquitecta ganadora del Premio Pritzker, Zaha Hadid.

Esta segunda edición de 100 Arquitectos del Año será llevada posteriormente a las ciudades de Pekín, Hong Kong, Taipéi y Tokio, antes del Congreso Mundial de la UIA 2014 en Durban.

La Unión Internacional de Arquitectos (UIA, por sus siglas en francés), puntualiza el arquitecto mexicano, tiene su sede en París, fue fundada en 1948 en Lausana y actualmente cuenta con 124 países miembros y más de un millón 300 mil profesionistas agremiados. 

La experiencia y autoridad conferidas a la UIA por la Unesco, en el año de 1956, le permiten fungir como una referencia en términos de ética y prestigio en el ámbito internacional para la organización de concursos, premios y exposiciones.

Con respecto a la trayectoria de Alejandro Gaona, es un arquitecto independiente con experiencia profesional en despachos de arquitectura de renombre nacional e internacional como Alberto Kalach, Michel Rojkind, HOK-México y ACXT-Barcelona. Ha obtenido premios y reconocimientos en diferentes países, además de haber participado en el Foro de Arquitectos Jóvenes en Nueva York y expuesto en el Instituto Holandés de Arquitectura. Actualmente es beneficiario del IVEC-Conaculta, miembro de número de la Sociedad de Arquitectos Mexicanos y Asociado de la Trienal de Arquitectura de Lisboa.

Aprobado proyecto de ciudadela vitrina en Mariño


Las hectáreas de Cachipo Norte, contará con dos mil 160 apartamentos y con espacios públicos, plazas, piscinas, canchas de usos múltiples, parques infantiles, entre otros espacios recreativos y de salud

Durante una asamblea que llevaron a cabo más de 500 representantes del Movimiento de Pobladores de Cachipo Norte, en el auditorio de la Escuela Práctica de Agricultura (EPA) La Providencia, fueron aprobados por unanimidad el proyecto socialista que será presentado a la gobernación del estado y ejecutivo nacional para el desarrollo de este complejo habitacional.

Este proyecto comprende una ciudadela vitrina, el cual contará con dos mil 160 apartamentos y espacios públicos, plazas, piscinas, canchas de usos múltiples, parques infantiles, entre otros espacios recreativos y de salud.

Así lo dio a conocer, el ingeniero Sergio Sánchez, candidato a concejal por la misma parroquia, quien indicó que este proyecto es novedoso en Aragua, y que “a diferencia de cómo se realiza siempre, al trabajarse de la mano con los beneficiarios, ellos le ponen a cada apartamento y espacio público lo que consideran necesario, es por esto que está tan bien distribuida. Esta es una ciudadela vitrina, no existe nada como esto en el país”, culminó.

Chicos de la Inmaculada, premiados

Son de 6° año “B” y ganaron un concurso nacional con el diseño de una “ecoempresa”



Los 28 alumnos de 6º año “B” del Colegio de la Inmaculada participaron del programa “La Compañía”, que Junior Achievement desarrolla en los establecimientos de nivel medio de 120 países. Así concretaron una “eco-miniempresa”, cuyo objetivo es comercializar sin dañar el entorno ni olvidar su responsabilidad comunitaria.
La bautizaron “NaturArte” y empezaron por fabricar fuentes de agua para interiores, “que gastan lo mínimo de agua y electricidad, pero humidifican el ambiente y calman los nervios”.
Ayuda. A nivel país, Junior Achievement consagró este proyecto como “La Compañía de 2013”. A principios de diciembre se van a Cancún, como únicos representantes argentinos en la instancia internacional. Pero de los 28 sólo pueden viajar cinco. Necesitan colaboración para el resto. Las donaciones se reciben en la cuenta corriente de la Orden Franciscana, Banco Río: 390-000233/4. O en sobre cerrado, a nombre de la Dirección del Colegio de la Inmaculada, en Buenos Aires y Entre Ríos.

Urbanismo aprueba la rehabilitación de 98 viviendas y da por concluidas 163

Son las actuaciones tramitadas desde comienzos de 2012 dentro del Plan de Vivienda en el que participan Concello, Xunta y Estado - Las fases en marcha movilizan tres millones




La Oficina de Rehabilitación Municipal concedió desde principios de 2012 un total de 98 licencias para reformar viviendas en el Casco Vello y Bouzas y durante este periodo certificó el fin de otras 163 actuaciones iniciadas con anterioridad. Estas son por ahora las dos áreas declaradas de rehabilitación integral (ARI) con preferencia para recibir fondos del Plan de Vivienda en el que colaboran el Concello, la Xunta y el Gobierno central. En la actualidad se está ejecutando la fase número 13 correspondiente al Casco Vello con actuaciones en marcha por valor de 2,2 millones de euros, y las fases séptima y octava de Bouzas cuyos proyectos tienen un coste de 920.000 euros.

Escaleras: una auténtica caja de sorpresas

Descubre la mejor forma de aprovechar los espacios en casa, como convertir las escaleras en cajones.


En este blog ya descubrimos la mejor forma de aprovechar el espacio que dejan los rincones de las escaleras. Es probable que no todos tengáis escaleras interiores en casa, pero lo cierto es que hay muchos hogares que las tienen y, cuando se trata de pisos pequeños, encontrar sitios donde almacenar nuestras cosas es todo un regalo. Esta semana os presentamos otra idea que ya ha sido aplicada con éxito y que hemos conocido a través del blog Vivirhogar.
Las escaleras pueden ser una caja de sorpresas y es que la idea consiste en convertir los escalones en cajones. Habéis leído bien, cada uno de los escalones puede transformarse en espaciosos huecos que podremos deslizar hacia afuera como si de cajones se tratara. Podéis aplicarlo al número que queráis, aunque lo recomendable es hacerlo con los inferiores para no tener que subir hasta el final.
¿Qué podemos guardar? Pues no cabe duda que aquí hay sitio para muchas cosas. En el caso que os estamos contando los cajones han sido utilizados para guardar zapatos, pero también podemos almacenar objetos de todo tipo, como ropa de otras temporadas que tardaremos unos meses en volver a utilizar, o las mantas más grandes, que ocupan mucho espacio y nunca sabemos cuál es el mejor sitio para colocarlas. Así pues, en lugar de comprar un zapatero u otro mueble, podemos considerar esta opción siempre y cuando consultemos un profesional que nos aconseje.
También es frecuente utilizar esta parte de la casa para colocar plantas u otros objetos decorativos, como las velas que vemos en la fotografía, o bien podemos aprovecharlos para dibujar cenefas. Esto nos puede ayudar a completar la original idea de cajoneras propuesta añadiéndole un toque decorativo. Por ejemplo, si hemos optado por guardar zapatos de diferentes miembros de la familia según el escalón, podemos pintar el nombre de su dueño en la parte visible del mismo. Por otro lado, si hemos decidido almacenar diferentes cosas, por ejemplo, juguetes en el primero, ropa en el segundo y mantas en el tercero, lo ideal sería identificar el tipo de objetos que colocamos en cada uno. Así, un tren, unos conjuntos de gorros y bufandas o una cama, pueden ser una opción muy acertada. Todo ello adaptado al estilo decorativo propio de nuestro hogar, por supuesto, para respetar las líneas y evitar estridencias exageradas que rompan la estética predominante.
Esta decoración la puedes aplicar a tu escalera, independientemente de si decides convertir los escalones en cajones o no, escribiendo el nombre de los miembros de la familia, dibujando motivos florales o infantiles, e incluso jugando con las posibilidades de los vinilos. Otra opción a considerar es la aplicación de pintura de pizarra, que nos permitirá dinamizar la decoración a través de las tizas. Esperamos que te haya servido de ayuda, al menos para inspirarte en nuevas ideas que puedas aplicar a tu hogar.

Aumentan los sueldos para arquitectos en Chile, pero aún muy alejados de las carreras mejor pagadas.



Cuando pensamos en las profesiones mejor pagadas en Chile, habitualmente se nos vienen a la mente carreras como Geología, Ingeniería Civil y Medicina. Según estudios del portalMifuturo.cl del Ministerio de Educación (Mineduc), al grupo de carreras que en promedio ganan sobre el millón de pesos chilenos, se habría sumado este año Arquitectura.
La estadística de Mifuturo.cl fue elaborada con datos provenientes del Mineduc más antecedentes de Impuestos Internos, y presenta un ranking de las 46 carreras con sueldos sobre el millón de pesos al 4o año de egreso. En esta lista Arquitectura ingresa este año ocupando la posición número 44 con un sueldo estimado en $1.020.765 pesos chilenos, alejándose bastante de otras carreras como Medicina que supera los 2 millones de pesos o Ingeniería Civil en Minas, carrera que alcanza un sueldo promedio de $3.385.673 al 4o año de titulación. 

Otras carreras que también subieron en el ranking, fueron Ingeniería Civil Ambiental, Ingeniería Ambiental e Ingeniería en Recursos Renovables, lo que podría estarnos dando una cierta idea de la preocupación de las nuevas generaciones por su medioambiente natural y construido. Vemos como el trabajo de los arquitectos dentro del campo de la sustentabilidad y la eficiencia energética es cada vez más requerido,  lo que podría estar provocando que los sueldos suban. 

De acuerdo a palabras de Ricardo Abuauad, director de la Escuela de Arquitectura de la Universidad Diego Portales en entrevista al diario Las Últimas Noticias: “Ha habido un aumento del ingreso per cápita en los últimos años, y eso se traduce en la calidad de la vivienda y los espacios. Por eso el servicio de la arquitectura se comienza a valorar. Es un proceso de maduración. Dentro de este crecimientos de país uno de los componentes más importantes ha sido el desarrollo de las ciudades. Por eso los arquitectos hoy son más demandados y mejor pagados que antes.”
Si bien existen casi 40 Escuelas de Arquitectura, al cuarto año de egreso los sueldos parecen no variar considerablemente entre un arquitecto egresado de una universidad tradicional, pública o privada. Según los datos, los sueldos al cuarto año de titulación rondan los 900 mil y 1 millón de pesos sin importar mayormente la universidad de procedencia, con un mínimo de 700 mil y un máximo de 1 millón 100 mil pesos como promedio. 


Las grandes diferencias se perciben en el porcentaje de empleabilidad al primer año de egreso que varían entre el 71%-93%, dependiendo de la universidad de origen, con una media de 83% el primer año de egreso y 89% al segundo.
Otro factor interesante que se desprende de este estudio, es el porcentaje de mujeres y hombres matriculados y titulados en Arquitectura por año. De 2309 alumnos matriculados en 2013, 1132 fueron mujeres, mientras que en materia de titulados el 2012, de un total de 1332 alumnos, sólo 586 fueron mujeres.

Según los datos en mifuturo.cl, la carrera de arquitectura tiene una duracióncpromedio de 11,6 semestres formalmente, y una duración real de aproximadamente 16,9 semestres. Si quieres conocer más información de tu interés te recomendamos ingresar a los buscadores de estadísticas por carrera del portal MiFuturo.cl.
Si estás pensando en estudiar Arquitectura, permanece atento a nuestros posts, ya que en los próximos días estaremos publicando más información relacionada con las enseñanza de Arquitectura en Chile y las diferentes Escuelas que imparten esta carrera.