El One WTC, el edificio más alto de EU, en la recta final para su apertura

NUEVA YORK — El One World Trade Center (WTC) de Nueva York, que tendrá 542 metros de altura, entra en la recta final de su construcción con más de 55% de sus oficinas alquiladas y un observatorio con vistas espectaculares de la ciudad. El recinto será inaugurado en 2015.

El público podrá subir a un observatorio instalado entre los pisos 100 y 102, cuya inauguración se tiene prevista para la primavera boreal de 2015.

El One World Trade Center de Nueva York fue ratificado como el rascacielos más alto de Estados Unidos por el Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano (CTBUH).

El nuevo WTC incluye cinco torres, el Memorial y museo, un centro de transportes público, unos 550,000 m² de espacio para comercios minoristas y un centro para presentaciones artísticas.

El Four World Trade Center, primer edificio del complejo de 297.70 metros y diseñado por el arquitecto japonés Fumihiko Maki, fue inaugurado en noviembre pasado.

La torre 'One' de 104 pisos, situada junto al predio donde se encuentran el Memorial y el Museo del 11-S, fue diseñada por el arquitecto David Childs. El inmueble se ha convertido en un punto de referencia de la Gran Manzana, con sus líneas simples, su aguja espigada y sus ventanales de vidrios espejados.

En el hall de entrada, de altas paredes y piso de mármol blanco, obreros trasladan vigas de hierros que transportan otros materiales en montacargas.

"El cronograma ha sido ajustado varias veces, pero planeamos abrir el edificio hacia fines de este año o principios de 2015", explicó Jordan Barowitz, director de asuntos externos de The Durst Organization, a cargo de la administración y alquiler del sitio propiedad de la Autoridad Portuaria de Nueva York y Nueva Jersey, una agencia gubernamental.

Desde el piso 63 del One WTC el panorama es espectacular, con una vista inmaculada de 360 grados sobre la Bahía de Nueva York, Nueva Jersey, Brooklyn y todo Manhattan. Más de 55% de los 3 millones de m² disponibles para oficinas ya ha sido arrendado, según The Durst Organization.

"A las compañías les gustan nuestros grandes espacios sin columnas porque les dan mayor flexibilidad. Es muy atractivo", dijo Barowitz, señalando que entre las empresas interesadas en mudarse al edificio hay algunas de América Latina.

Entre los locatarios se encuentran el grupo editorial Condé Nast, China Center New York LLC, Legends Hospitality Group y la Administración de Servicios Generales de Estados Unidos, una agencia independiente del gobierno para controlar y apoyar el funcionamiento de organismos federales.

Devolver el WTC al espacio público

"En mayo se retirará el vallado del Memorial y abrirá el museo. Un par de meses más tarde la vallas alrededor del One World Trade Center también se retirarán y el sitio será reintegrado al sur de Manhattan y la ciudad", explicó Barowitz.

Con el memorial ya abierto, se aguarda ahora la inauguración del museo en mayo próximo, un momento que promete ser especial para este barrio del sur de Manhattan devastado por los atentados y del cual una buena parte ha estado cerrado al público desde 2001.

El 11 de septiembre de 2001 dos aviones de línea secuestrados por islamistas se estrellaron contra las Torres Gemelas provocando su derrumbe y matando a unas 3,000 personas. La explosión afectó además a varios edificios aledaños.

El WTC había sido objeto de un primer atentado el 26 de febrero de 1983, cuando una bomba explotó en el estacionamiento subterráneo de las torres, matando a seis personas y dejando más de mil heridos.

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Restauran edificio icónico de Central Park

NUEVA YORK El inmueble ubicado en el número 22 de Central Park South ha sido renovado por la compañía de bienes raíces: Elad Group. El edificio de la preguerra ha comenzado la venta de condominios. El lugar cuenta con seis lujosos pisos y está encumbrado por un gran penthouse dúplex con tres terrazas externas y privadas.

La firma Elad Group lleva tiempo dedicándose a la restauración y renovación de propiedades icónicas para convertirlas en inmuebles de lujo y funcionalidad actual.

Cada piso consta de dos habitaciones y dos baños y medio. El piso, de 2.21 pies cuadrados, es de madera de nogal y tiene un diseño espinado en todo el foyer, sala y comedor El penthouse dúplex tiene dimensiones de 2.943 pies cuadrados, que ofrece tres terrazas externas privadas.

"El edificio 22 Central Park South es exquisito, y tiene residencias lujosamente diseñadas que ofrecen confort, privacidad y seguridad", dijo Samantha Sax, Directora de Ventas y Marketing para el Elad Group. "Ubicado en el mismo epicentro de Manhattan y muy cerca de las ofertas más excitantes de la ciudad, este edificio íntimo ofrece un lujo increíble y servicios impecables, todo con ese telón de fondo maravilloso que es el Central Park".

Cada habitación ofrece una vista única del Central Park, así como una biblioteca que abarca de pared a pared- mismas que también están construidas de nogal- adornando una chimenea que se encuentra en el mismo espacio.

Las cocinas fueron construidas con materiales de acero inoxidable; cuentan también con bodega para vinos de Miele. Otros detalles de mármol son de Carrara. Los armarios de laqueados PUR-matte de Siematic. Los baños principales son de pisos de azulejos italianos Sicis. Cada residencia está equipada con lavadoras y secadoras Miele.

Los residentes del edificio 22 tienen acceso a servicios que satisfagan cuestiones de salud y belleza, como Caudalie Spa y Warren Tricomi Salon, entre otros. También existen cerca del lugar restaurantes reconocidos de la ciudad, plazas comerciales, hoteles importantes, y demás centros de entretenimiento. Además, el inmueble contará próximamente con servicio privado de portería y consejería.

El valor de los departamentos es de 6.7 millones de dólares (mdd) y 26.5 mdd para los penthouses.

Fuente:obrasweb.mx

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La energía renovable en Brasil impulsa los programas de eficiencia energética.

Las energías renovables a pequeña escala han dado un impulso a los programas de eficiencia energética en Brasil.

Brasil es uno de los países que lleva tiempo implantando programas de eficiencia energética para mitigar los efectos del cambio climático y la contaminación ambiental. La Agencia Nacional de Energía Eléctrica (ANNEL) se ocupa de implantar la eficiencia energética entre las empresas distribuidoras y dotarlas de recursos. Han tenido especial relevancia programas como PROCEL (Programa de Conservación de la Energía Eléctrica), el más antiguo implantado en el país o el Programa Brasileño de Etiquetado Energético.

La innovación hacia tecnologías cada vez más eficientes ha reducido notablemente el consumo energético, sobre todo en hogares. El etiquetado de equipos y electrodomésticos ha sido muy importante para ayudar a empresas y consumidores a seguir pautas de eficiencia energética.

El Plan Nacional de Energía en Brasil incluye la planificación de estrategias de eficiencia energética, identificando las acciones prioritarias de programas como el PROCEL o el CONPET (Conservación de Petróleo, derivados y gas natural, de Petrobras), lanzados por empresas estatales. Estos programas se han centrado en etiquetado de aparatos y eficiencia de equipos, hornos, estufas, calentadores, así como inversiones en reducir las pérdidas en redes de distribución, alumbrado público eficiente o auditorías energéticas de industrias y comercios.

El PNE tiene un horizonte a largo plazo, al año 2030 para los objetivos de eficiencia energética la formulación de mecanismos regulatorios, la provisión de fondos, el desarrollo de la I+D etc. El Banco de Desarrollo Económico y Social de Brasil ha creado un fondo para préstamos a ESCOs (empresas de servicios energéticos) para apoyar la implantación de programas de eficiencia energética. Los fondos internacionales también están colaborando con los programas de eficiencia energética, como es el caso del Fondo Mundial para el Medio Ambiente.

La integración de las energías renovables en la matriz energética brasileña ha servido para dar impulso a los programas de eficiencia energética, sobre todo en comercios y empresas. La instalación de sistemas de energía solar fotovoltaica, para autoabastecimiento ha generado grandes ahorros en pequeñas y medianas empresas aumentando su competitividad, así como en aquellos hogares en los que también se ha instalado esta tecnología. La generación de electricidad cerca del lugar de consumo o de una propia instalación de consumo, llamada -generación distribuida-, representa una serie de ventajas respecto a la generación centralizada tradicional, sin ir más lejos, la reducción de las pérdidas en las redes y la mejora de la calidad del servicio eléctrico. El gobierno de Brasil se ha marcado un objetivo de 1,4 GW de energía solar distribuida sobre cubiertas para el año 2022.

Recientemente el Instituto para el Desarrollo de Energías Alternativas para América Latina (Ideal) y Cámara de Comercialización (CCEE) lanzaron el sello solar con el apoyo de la Cooperación Alemana para el Desarrollo Sostenible. Esta iniciativa es otro reconocimiento a las empresas que deciden utilizar energía limpia y un distintivo de calidad para los consumidores. El reconocimiento a buenas prácticas de eficiencia energética por parte del gobierno es otro paso más para cambiar el modelo energético y llegar a una economía más competitiva.

Por otro lado el programa más exitoso en Brasil de electrificación rural, -Luz para todos- fue lanzado en 2003 como un programa coordinado por el Ministerio de Minas y Energía y desde entonces 11 millones de brasileños han tenido acceso a la electricidad. El Programa ha resultado ser un ejemplo a escala internacional de cómo la gestión de un unos racional de la energía con fuentes renovables ha mejorado la vida de miles de personas. La energía limpia es un hilo conductor que une el crecimiento económico, la equidad social, un medio ambiente cuidado. Programas como este han impulsado en todo el mundo las inversiones hacia la energía renovable y la eficiencia energética.

Fuente:suelosolar.es/

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Hablemos de diseño de interiores

Ezequiel Farca explica que la arquitectura y el diseño son el binomio perfecto para la creación de espacios cómodos, exquisitos y placenteros

La arquitectura y el diseño de interiores juegan un papel importante para que la adecuación de los espacios sean atractivos a la vista, provoquen placer y comodidad —por su estética— a los residentes de las grandes ciudades contemporáneas, donde la infraestructura es predominante para el desarrollo económico y turístico.

El diseñador mexicano Ezequiel Farca —con más de 20 años de experiencia— encuentra una democratización en el diseño, ya que en la era del internet su trabajo se vuelve más crítico al momento de adecuar los espacios, lo que obliga a su vez que exista una mayor innovación tomando en cuenta la accesibilidad monetaria: “Es importante cómo a través de los servicios que ofrecen los espacios públicos, la gente toma las calles, se genera un ambiente alrededor de un par de cuadras como una pequeña colonia, tienes cerca el café, la yoga, la librería, o una ludoteca para niños”.

El también catedrático estuvo en Guadalajara para visitar  un par de obras que tiene el arquitecto Jaime Castiello, además de analizar diversas invitaciones de trabajo. Su firma “EZEQUIELFARCA” —que básicamente trabaja en colaboración con despachos de arquitectos— se ha desempeñado en diseño de interiores y diseño inmobiliario: “Básicamente lo que hacemos es integrarnos a la arquitectura para darle un valor agregado al usuario”. Ahora que analiza proyectos residenciales, se da cuenta que en la Perla Tapatía existe un proceso interesante de cambios contemporáneos: “La ciudad empieza a diversificarse otra vez en vivienda de torres de departamentos, porque si no ésta seguiría creciendo a las afueras y se vuelve también muy complejo. Esta parte de retomar espacios que de alguna manera estaban abandonados generarán zonas; visitamos la Colonia Américas y ahí hay un fenómeno de restaurantes, la gente quiere salir, ir a la yoga”.

Farca resalta que acercar los servicios a la ciudadanía es pensar en la conectividad y en los micro negocios que se pueden gestar, para que estos no tengan que buscar afuera lo que pueden obtener en su propio espacio: “Es aprovechar la infraestructura que Guadalajara tiene, porque tiene la escala de poder todavía caminarla”.

EL FUTURO
El talento emergente

Desde su perspectiva, México es un país que ha tenido un crecimiento sostenido, ya que a pesar de las diversas crisis que se han vivido en el exterior, la demanda de las ciudades más importantes sigue presente.

Ezequiel Farca detalla que sí existen oportunidades para aquellos jóvenes que quieran dedicarse a la profesión del diseño en sus distintas ramas, como el de interiores, industrial y el gráfico, pues todo radica en ser emprendedores, para que al concluir con sus estudios universitarios creen su propia empresa y se conviertan en gestores de ella: “En universidades hay un talento enorme, hoy salen mejor, antes era más difícil, la gente no entendía qué era el diseño, y hemos ido evolucionando”.

PERFIL
Ezequiel Farca

Nació en la Ciudad de México en 1967.

Inició su carrera en la Universidad Iberoamericana en la Ciudad de México, con la licenciatura de Diseño Industrial. Fue becado por la Western Washington University en Washington State, para continuar sus estudios de Especialización en Diseño Industrial. Complementó sus estudios en diseño con una maestría en arquitectura a gran escala y otros ambientes en la Universitat Politécnica de Catalunya en Barcelona, España, en donde obtuvo su doctorado en proyectos arquitectónicos, así como una especialización en formas modernas.

Ha impartido clases en universidades como la Ibero, Anáhuac y en la UDEM en Monterrey, así como en la UdeG. Ha trabajado en el diseño de interiores de los aviones de Aeroméxico, hotelería como el grupo Habita diseño, en diseño de producto para grupo Urrea, sobretodo en llaves para baño.

Actualmente se encuentra trabajando en el proyecto de una mezcalería en Oaxaca y en el diseño interior de un barco italiano.

LA FÓRMULA PERFECTA
Una evolución constante

Ezequiel Farca, quien ha realizado proyectos en México y Estados Unidos, comparte que la principal labor de su despacho es el proceso de diseñar de adentro hacia afuera y por ello es importante la comunicación con el arquitecto, quien es el que se encarga del exterior, del “cascarón”; así, la unión de estas áreas fundamentales hace que el trabajo que se le entrega al cliente sea de mejor calidad y eficacia, pues como señala, el público hoy día es más crítico y exigente.

“La gente en general tiene más información ahora y esto se da por la comunicación global en el mundo. Hoy tenemos acceso a internet y sin haber visitado un país o un hotel tienes la accesibilidad a toda esta información. La gente está consciente que debemos de vivir mejor y eso ha creado que los diseñadores y arquitectos pongan más atención a los detalles y que contraten a despachos de diseño de interior como nosotros. A medida que crece el volumen de la demanda puedes tener mejores precios, esa integración del diseño de interior con la arquitectura viene a exigirlo”.

Resalta que hace 20 años no se vivía este fenómeno por los propios tiempos en que se desarrollaban las herramientas de comunicación, por lo que la gente no encontraba la funcionalidad del diseño, pero hoy es tan importante porque ahí radica que una zona tenga éxito, ya que basta con un clic para reconocer si se cuenta con cine, cafetería, restaurantes, tintorería, si las calles están bien cuidadas y otros puntos primordiales que hacen que una pareja, una familia o un individuo decida vivir en ese entorno: “El diseño en el mundo vende, la gente viste de diseño, el coche, los lentes y obviamente todo esto hace que la gente se informe”.

Fuente:elinformador.com.mx

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Cómo quitar la sensación de encierro en los pasillos

Un programa arquitectónico se compone de habitaciones privadas, espacios públicos y servicios. Cada uno de ellos debe contener el área necesaria para cubrir con las necesidades solicitadas y se toman en cuenta factores como iluminación, ventilación, decoración, etcétera.

Sin embargo, parte importante del programa son las circulaciones; espacios que los arquitectos siempre buscan reducir al máximo para evitar el 'desperdicio' de metros cuadrados.

Pero, ¿qué pasa cuando intencionalmente se crean pasillos de transición?, espacios que pretenden difuminar la línea divisoria entre dos zonas contrastantes, como pública y privada, o interior y exterior.

En ocasiones el resultado no es muy favorable, pues muchos pasillos causan sensación de claustrofobia. Para evitar que el pasillo no se sienta encerrado y lúgubre, se recomienda usar elementos como:

• Límites permeables, no sólidos, como materiales translúcidos, celosías, barandales, caídas de agua o 'muros' de bambú.
• Tragaluces en el techo o pergolados al aire libre.
• Cambio de nivel o puentes elevados para omitir las bardas.
• Usar distintos materiales en piso, paredes y/o techos ayudan a enmarcar los andadores.
• El uso de luz natural o la iluminación artificial, enfatizan el estrecho y largo perímetro.

Estos pasillos tienen la cualidad de hacer más tenue el cambio, pero no son imperceptibles. Al contrario, es importante que allí pase algo, que sean llamativos o posean algún encanto que despierte el interés en el usuario y le invite a recorrerlo por el gusto de hacerlo, no simplemente para llegar a otro lugar.

Fuente:obrasweb.mx

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